Milano, boom di richieste di affitto
Mercato delle locazioni vivace a Milano, dove le richieste sono schizzate dell’84,7% nell’ultimo anno. Lo evidenzia l’Ufficio Studi del marketplace immobiliare Idealista, sulla base dei dati ricavati dalle richieste compiute dagli utenti del portale dal primo trimestre del 2017 al primo trimestre di quest’anno. Una conseguenza innanzitutto delle difficoltà in cui in molti si sono trovati a causa della crisi ad acquistare una casa, e poi per via dell’aumento della propensione alla mobilità (per lavoro, studio, famiglia, turismo). Secondo Vincenzo De Tommaso, dell’Ufficio Studi di Idealista, “le condizioni socio-economiche attuali spingono verso un modello sempre più basato sull’affitto e questo cambiamento parte proprio da Milano, che guida una tendenza destinata a diffondersi in atre città italiane in futuro”. Lo studio evidenzia, a fronte di una domanda elastica, l’irrigidimento dell’offerta di immobili destinati alla locazione, che sono passati da 10.637 a 9.704 negli ultimi 12 mesi, con un calo del 9,6%. Sul fronte dei prezzi, l’ultimo indice sugli affitti di Idealista, fotografa una variazione in terreno positivo del 3,9% nell’ultimo anno. Le richieste dei proprietari sono in aumento in tutti i quartieri, eccetto qualche area periferica, mentre volano il Centro Storico (9,4%), Forlanini (6,2%) e Famagosta-Barona (5,6%).
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